Объект №54509 Продаётся помещение свободного назначения с отделкой,

Объект №54509 Продаётся помещение свободного назначения с отделкой, общей площадью 105 м2, в жилом малоквартирном доме на высоком берегу, у Парка Ореховая роща. Набережная - 200 м. Дом 2015 г.п, 3 этажный, на несколько квартир. Вход – отдельный, высота потолка 3 м, парковка. Цокольный этаж с большими окнами. Гидроизоляция пола и стен (пенетрон, пенекрит, пенебар), центральная канальная приточно-вытяжная вентиляция – хороший микроклимат. Эл-во (12 квт, счётчик); вода (счётчик), гвс - бойлер; канализация. Обустроен запасной пожарный выход (разрешается одновременное нахождение 50-ти человек). Свой огороженный мини-дворик под навесом из профнастила. В помещении произведенафункциональная качественная отделка: основательная входная дверь (сталь – 2 мм), деревянные лакированные межкомнатные двери; полы+плинтус –керамогранитная плитка с подогревом пола; стены – керамзитный блок, штукатурка, шпатлёвка, покраска (Marshall); подвесные потолки; все коммуникационные путепроводы занесены в трапециевидные благообразные короба с шумоизоляцией; смонтированы противопожарная сигнализация и видеодомофон. Базовая планировка: дворик – 15 м2; тамбур – 5 м2; входная зона – 12 м2; коридор – 8 м2; 2-а сан.узла (в каждом унитаз, умывальник, душевая) – 5,2 м2; кабинет – 12 м2; основная аудитория – 60 м2.
Возможна быстрая, недорогая перепланировка под 4-5 номеров. Также возможна перепланировка в квартиру. Вся инфраструктура – в шаговой доступности (остановки, школа, детские сады, поликлиника, магазины, ярмарка-привоз). Удобный выезд/подъезд на авто и общественном транспорте в разных направлениях. Очень светлое в любое время дня и при любой облачности, тёплое, уютное помещение с качественной отделкой в обжитом квартале. Пляж галечный 40 лет Победы - 5 мин. пешком (широкий асфальтированный спуск к морю). Возможно размещение рекламы на фасаде дома.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить